1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
大田区
87.2万円/㎡
前年比+5.2%
ホームズ田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,099万円
93.8万円/㎡
2,636
3,611
4,586
5,562
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,586万円
82.7万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ホームズ田園調布南
4,180万円（95.7万円/㎡）/ 1階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 95.7万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 3,180万円 | 83.2万円 | 1階 | 38.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 4,298万円 | 98.4万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/11 | 2,880万円 | 65.9万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/28 | 3,380万円 | 77.4万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は91.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,180万円 | 95.7万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/24 | OLIO北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 2,550万円 | 72.3万円 | 35.28㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 5,500万円 | 114.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | 鵜の木ダイヤモンドマンション 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.26㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,830万円 | 94.5万円 | 51.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,580万円 | 103.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.2㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/06 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,290万円 | 80.1万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,980万円 | 79.1万円 | 37.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神デュオステージ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,980万円 | 89.5万円 | 33.31㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 5,290万円 | 100.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/20 | サーラ・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 2,980万円 | 85.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/27 | シティオ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,380万円 | 96.6万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は大田区の平均と比較して9.7%割高です。
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